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大津市大将軍にて築30年以上経つお宅の屋根の現場調査


本日は大津市大将軍にて築30年以上経つお宅の屋根の現場調査をおこなっていきました。雨漏れも起こしているようで早急な対応が必要になってきます。

8月も最後でまだまだ暑い日々が続きますが今日も張り切っていきましょー!!
屋根
早速屋根を見て行きます。
変色と腐食が酷くて歩いているだけで屋根材が割れそうになってしまっていました。
表面の塗膜もほぼ完全になくなってしまっているのでツルツル滑って歩くのも怖かったです!!

棟板金も板金を止めている釘が浮いてしまっています、これは中の貫板という棟板金を止める木の下地が腐ってしまっている為に起こってしまっている現象です。

中の貫板も雨が入って劣化している証拠ですね。
軒先
軒先の瓦もかなり腐食してきていますね。

軒樋も併せて劣化して割れたりしてしまっていますね。
雨漏れ
カラーベスト材の寿命は約15年、持って20年といった所でしょうか。

メーカーの出している発表では10年経った頃にメンテナンスをおこなってくださいとのアナウンスです。

今回の場合その3倍近くの年月が経過してしまっているので雨漏れや劣化が起こって当然ですね。
雪止め
見て頂くとこの屋根には雪止めが付いていません。

地域的にはあってもなくても大丈夫ですがここまで屋根が劣化していると雪が屋根の上に溜まるとかなりの負担になるので本当は雪止めもあった方がいいですね。
屋根工事
今回の現場調査は以上にんなります。

雨漏れもおこってしまっているので早急に対応が必要になってくると思います。

お客さまに最適な提案をしたいと思います。

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