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栗東市安養寺にて築30年のカラーベスト屋根の現場調査


本日は栗東市安養寺にて築30年程のカラーベスト屋根の現場調査にいってきました。メンテナンス時期を大幅に超えているのでどのような状態か心配です。

それでは早速屋根の上を見ていきましょう。
経年劣化
屋根の上は経年劣化でまともに屋根の上に立っていられない程に剥離しており塗膜がなくなりツルツルになっていました。

苔が生えてしまって屋根材の腐食も酷かったです。
下屋根
下屋根部分も同じように経年劣化を起こしていました。

防水性能はほぼ皆無な状態で、中のルーフィング(防水紙)でもっているようなものです。
補修
少し踏み込んだらもろもろと潰れてしまいそうになっています。

野地にも雨が回っているようで歩くとボヨンボヨンと沈むような感じになっています。

補修ではなく葺き替えをしないと根本的な解決にはならないかもしれません。

こればかりは屋根材を解体してみないとわかりません。
軒樋
軒樋も経年劣化を起こしていました。

飾りの部品やジョイント部分が破損しているように見えました。
谷板
谷板部分の板金ですがここも、長年の紫外線や雨風のせいで酸化して錆びついたり、小さい穴が空いたりしていました。

ここも直接的な雨漏れの原因になってしまいますので注意ですね。


屋根の寸法と写真を取らせて頂き本日の現場調査は終了となります。

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