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栗東市下砥山にて自治会館の屋根が雨漏れしている為に現場調査


本日は当社のチラシをご覧なった栗東市下砥山にお住まいの町内会の方から自治会館の屋根が雨漏れしているので見に来て欲しいとご依頼をお受けしましたので現場調査に行ってきました。


屋根工事、外壁塗装、リフォーム工事全般の事なら街の屋根やさん滋賀湖南店まで。
平屋
建物は築30年程前で平屋の屋根材はカラーベストが葺いてありました。

よくある自治会館といった雰囲気の建物です。
雨漏れ
雨漏れしているヵ所を見せてもらいます。

大窓の枠からぽとぽと滴り落ちているようでバケツが置いてありました。

壁か屋根かがわからないので実際に屋根に登って確認していきます。
外枠
先ほど雨漏れしていたサッシをみていきます。

全体的にその面の壁は黒く変色していました。日当たりがいいのと雨がかかりやすい面なんだと思います。

この冊子の上のコーキングが多少切れていたのでそれも原因の一つかもしれません。
屋根
次に実際に屋根の上に登って確認していきます。

屋根剤はスレート屋根(コロニアル)を使用していて表面の塗膜はなくなり水を吸い込んでかさかさな状態になっていました。

屋根材としての耐久性などは皆無な状態になっていました。

ツルツルと滑りそうでした(笑)

雨が侵入していてもおかしくない状態です。
棟板金
棟部分(屋根の一番高い場所)を見ていきます。

板金自体はそこまで劣化していませんでしたが、板金を留めている釘が錆びて抜け落ちそうになっていました。

ここから雨が侵入している可能性もあります。
雨樋
最後に雨樋も全体に確認していきます。

回りが木が立ち並ぶ林のようになっていたので、落ち葉やほこりなどが雨樋にびっしりと詰まっていました。

ここは掃除してあげないと雨樋がまともに機能しないいです。掃除してもまた詰まる可能性があるので落ち葉除けのネットを付けてあげる必要もありますね。


最適なプランでお見積りをする約束をして本日の現調は終了しました。




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