建物の外側にある、屋根が付いていて歩行することのできるスペースをベランダと言います。
日本家屋にある縁側も、ベランダということになります。
だけど縁側がベランダと言われてもピンと来ないのではないでしょうか?
イメージしやすいのはやはり、戸建て住宅の2階にある洗濯物を干したりスペースだと思います(; ・`д・´)
マンションの場合は、1階でも上に屋根があればベランダと言います。
上の階のベランダ部分が、下の階の屋根という構造になっています。
また建物の側面がフラットになっている構造では、全てがベランダということになります。
でも、物件概要を見るとバルコニーとされてることもあります。
建築用語ではベランダなのですが、よくわからなくなってしまいますね・・
そしてマンションの1階の屋根のついていない部分はテラスと言います。