本当にメンテナンスを行わなくてもいい外壁はあるのでしょうか?どのような外壁のことをメンテナンスフリーとされているのか知りましょう。
メンテナンスフリーの外壁は耐久性に優れている!!
戸建て住宅の場合は、必ず定期的に屋根・外壁の大掛かりな修繕工事が必要で
一般的には新築時から10年が目安とされています。
メンテナンスフリーとされている外壁には定義がなく
将来の修繕時期を延ばすことができる素材や工法を外壁業界で「メンテナンスフリー」と呼んでいます。
つまり‥全くメンテナンスしなくてもいいというわけではないのです!!
修繕時期を延ばすことができれば
新築から寿命を迎えるまでの期間に必要とされる修繕の回数を減らすことができます。
このことがランニングコストや負担軽減に繋がっているのです。
外壁が傷んでしまう主な原因は紫外線や雨風です。
修繕時期を延ばすためには、紫外線や雨風から受けるダメージを減らすことや避けることが大切になります。
修繕回数を減らすことはできますが、定期的なメンテナンスは必要です!!
メンテナンスフリーと呼ばれる耐久性の高い外壁素材として代表的なものはガルバリウム鋼板ですが
サイディングやモルタル外壁であっても、高耐久塗料や光触媒塗料と組み合わせることで
メンテナンスフリーの外壁と呼ばれることもあるのです!!
メンテナンスフリーという、うたい文句をそのまま信じるのではなく
メンテナンスフリーに分類される外壁の特徴や必要とされるメンテナンスをきちんと理解することが重要です。