オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

9時～18時まで受付中!

03-3779-1505

私たちは滋賀県の草津市、守山市、野洲市を中心に屋根工事と屋根リフォーム、屋根葺き替え、屋根カバー工法、屋根塗装・外壁塗装を行っています。屋根の修理、古くなった瓦屋根の葺き替えなど屋根に関することなら何でもご相談ください!

header-jup

faq-jup

街の屋根やさん滋賀湖南店

街の屋根やさん

街の>屋根やさん

街の屋根やさん

HOME
屋根工事コラム
マンションはナゼ大規模修繕を行うのか‥その理由について。

工事の受付・お問合せ一時休止のお知らせ

マンション工事

マンションを購入した際は、まだまだ先のことだと思っていた大規模修繕工事。

一般的に修繕は１２周期で行われるとされています(; ･`д･´)

また、積み立てだけでは不足してしまう‥なんてこともあるようです。

今回はマンションの大規模修繕工事はナゼ行わなければならないのかについてお伝えしたいと思います。

マンションにお住いの方は是非目を通してみてください！！

大規模修繕を行うのはナゼか‥？

マンションは時間とともに劣化してしまいます。

コンクリートの寿命は５０～１００年などと言われていますが

５０年経過する以前にヒビ割れが発生してしまったり

コンクリート以外の部分が劣化してしまうこともあるため定期的に修繕をする必要があります。

修繕を怠ったマンションは資産価値が落ちてしまいます(;´Д｀)

自分の資産を守るためにも、修繕は避けて通ることのできない道なのです。

大規模修繕は１２周期で行うことが一般的です。

大規模修繕の周期は少し前まで１０年周期が一般的でしたが

近年は１２周期で行われることが増えてきています。

その理由は、外壁の寿命が１０年前後であることが主な理由として挙げられています。

外壁は寿命を迎えると少しの衝撃で剥がれ落ちてしまうことがあります。

もし下に通行人がいたら事故に繋がる可能性が高くなり大変危険です( ﾟДﾟ)！！

その他にも、屋上の防水やシーリングなど１０～１２年ほどで劣化症状が見られることが多いので

これらのことを踏まえて国土交通省が１２周期での修繕を推奨しているため

現在は多くのマンションが１２年ごとに大規模修繕を行っています。

しかしマンションの全ての設備を１２年ごとに修繕するわけではありません。

エレベーターは３０年が交換のタイミングとされているので

２回目や３回目の大規模修繕で交換を行います。

３回目の修繕ではマンションのほとんどの設備を修繕することになるため

４回目になると修繕費用は下がることが多いようです。

最後に・・

マンションの大規模修繕を行う理由についてお伝えしましたが、いかがでしたか？

１２周期が一般的だとされている理由についても理解してもらえたかと思います。

１２周期はあくまでも目安であり、実際のマンションの状態に合わせて

修繕するように心がけてくださいね('ω')ノ

外壁のトラブルなどを放置していると資産価値が下がってしまうので注意しましょう。

住宅のことでお悩みを抱えている方は、一度お気軽にお問合せください！！

街の屋根やさん滋賀湖南店は、すぐに駆けつけ不安を取り除きます。

お問い合わせはコチラ

ここまでやります無料点検

お住まいの地域の屋根工事会社が見つかる街の屋根やさんポータルサイトはこちら

屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら滋賀湖南店にお問合せ下さい！

9時～18時まで受付中!

03-3779-1505

サイトマップ

街の屋根やさんご紹介

街の屋根やさん滋賀湖南店の実績・ブログ

会社情報

屋根工事メニュー・料金について

屋根工事・屋根リフォームに関する知識

Copyright © 2016-2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.

メニューを表示

パネルを閉じる