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屋根工事コラム
鉄部のメンテナンスは５年を目安にして行う～その理由とは？

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鉄は空気と水に触れると錆びてしまいます。

サビが生じてしまうと家全体を見ると汚い印象を与えてしまったり

門扉・雨戸が錆びると閉まりが悪くなってしまったりします( ﾟДﾟ)

そのため鉄部のメンテナンスは大切な住宅を長持ちさせたいと思うなら

屋根や外壁と同じくらい大切な工事になってきます。

今回は鉄部をメンテナンスを行う理由について紹介したいと思います。

鉄部をメンテナンスしないと考えられるリスク

鉄製バルコニー

住宅における鉄部とは、鉄でできている部材のことで

磁石を近づけるとくっつく部材のものは全て鉄部です。

この鉄部にはコーティング(塗装)が施されています。

鉄は空気と水があれば酸化してサビを発生させてしまいますので

住宅における鉄部へも必ず塗装がされています(^^)

鉄部は５年を目安にしてメンテナンスを行う

住宅で使用されている鉄部の建材は、新築時や新しく設置した時には

屋根・外壁と同様で、すでに塗装が施されているものが使用されることが多いです。

しかし塗装に使用されている塗料は、アクリル塗料がほとんどで

寿命が約５年ほどのため、立地条件により差はあるものの

５年ほどで表面のコーティング機能が低下してしまいます・・

メンテナンスしないことで起こる問題とは？

１．美観が損なわれる

鉄部を保護している塗膜は約５～７年ほどで、保護機能が低下してしまいます。

そのまま放置していると鉄部がむき出しになってしまい

空気・雨に触れてサビを発生させてしまいます・・

少しのサビなら目立ちませんが

サビの箇所が多くなるほど住宅の美観にダメージを与えてしまいます。

玄関の門扉やポストは、訪れた方が一番初めに目にするところなので

住宅の印象を良く見せる上で非常に重要な箇所になります。

２．サビによる機能低下

「雨戸が開きにくくなった」「門扉を触ったらボロボロと崩れる」などの体験をされた方はいませんか？

サビが発生することにより、通常の機能を発揮できない建材もあります・・

サビは発生してしまうと一気に進行して、放置すると鉄の強度がなくなってしまいます。

劣化がひどくなると、押しただけで躯体部分が曲がってしまったり

ボロボロと崩れるなどの症状が現れます。

このような症状が出てしまうと塗装でのメンテナンスは不可能となり、取り換えを行わなくてはなりません。

メンテナンス費用は塗装と比べると、高くなってしまうので

早めにメンテナンスをしておくことが大切になります！！

今回は鉄部の塗装は５年を目安に行う、その理由について紹介しました。

「少しのサビだから・・」と言って放置するのではなく

早めにメンテナンスを行い住宅を長持ちさせましょう♪♪

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