雨水を浸入させない対策が重要です(; ・`д・´)
換気口がむき出しになっているタイプは、カバーの役目をする換気フードを取り付けることで雨が直接入って来るのを防ぐことができます。
また換気口まわりと外壁の取り付け部分に適切なシーリング処理を施して、内部に専用の防水シートを張り付けることで雨の侵入防止に大きな期待ができることでしょう。
劣化したシーリングは補修を行うことで、本来の機能が戻ります。
ホームセンターで簡単に手に入ることなどから、DIYでシーリングの補強を行う方がいらっしゃいますが
間違った補修をしてしまうと、場合によっては症状を悪化さしてしまう恐れがあるので業者に依頼することをオススメします。
業者に依頼する場合は、劣化したシーリングを取り除き新しいシーリングに打ち替えます。
換気口まわりだけなら費用をそれほど掛からないですが、換気口が2階などにある場合は別途で足場代がかかってくるので事前に業者に確認しましょう。