狭小住宅のメリットと注意点について。
暮らしを送るイメージとは異なるものの狭小住宅ならではのメリットもあります。
１．利便性
狭小住宅とは一般的に１５坪(約５０平方メートル)以下の土地に建てられた住宅のことです
都市部でマイホームを建てる場合は土地代が高いため狭小住宅を選ぶ方も多いようです
都市部の狭小住宅は、土地の面積が限られてしまうため広い家を建てられない反面
高い利便性が最大の魅力ではないでしょうか？
２．税金
家を持つと「固定資産税」と「都市計画税」がかかりますが、狭小住宅は税金を安く抑えることができます
小規模住宅用地と呼ばれる２００平方メートル以下の土地の場合は
固定資産税や都市計画税を算定する際に評価額が下がるというメリットもあります
３．生活コスト
床面積が少ない狭小住宅は、入居後の光熱費や維持費を抑えられることもできます
都心部では交通インフラが整っているので、公共交通機関を上手く利用すれば
車を持たずに生活することができるでしょう
車両税・ガソリン代などのランニングコスト削減にも繋がります
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