ベランダには「壁にヒビ割れが生じている」「床にヒビ割れが生じている」かの２つに分かれています。

壁にヒビ割れが生じている場合は、外壁塗装の塗膜がヒビ割れていて

床のヒビ割れの場合は、防水層がヒビ割れしているということになります。

このどちらでも、ヒビ割れ部分から雨水が浸入してしまうので

雨漏り発生の原因の一つになります。

剥がれ・膨らみに関しても「壁」と「床」の２つに分かれていて

どちらに生じているのかを見る必要があります。

剥がれは、ひび割れからの雨水浸入によって塗膜の内部から水上委が発生して

塗膜を膨れ上がらせ、膨れが悪化して剥がれとなります。

剥がれや膨れの現象が起こっているということは

下地と塗膜の間に隙間が空いているということになります。

毛細管現象によって更なる剥がれや膨れを引き起こし、雨漏りに直結する劣化現象です。

壁でも危険ですが、床は家の中に雨水が浸入してしまっていることになるので

非常に危険が高くなっているため、早急に補修工事を行いましょう！！

ベランダの床には、雨水が排水口に流れていくように緩い勾配がつけられています。

しかしベランダに水たまりがあるということは、勾配がない・ゴミが詰まっている可能性が挙げられます。

水たまりがある防水層にヒビ割れなど生じていなければ問題はありませんが

水の侵入経路がある場合は要注意！！

早急に補修工事を行ってください。

ベランダの下を見ることができる場合は、下を確認してみましょう。

ヒビ割れ・剥がれなどが放置され続け、悪化してしまっている場合は

ベランダの下にシミが生じます。

シミが生じている＝雨漏りが発生していることになるので早急に補修工事を行いましょう！！