1.新耐震基準を満たしていない木造住宅新耐震基準を満たしていない木造の住宅は注意が必要です。
建築確認申請が行われたのが1981年より前の場合は
新耐震基準を満たしていないことになるので確認しましょう。
2.耐震診断で「耐震化が必要」とされた住宅
住宅の耐震性を確認するために、建築士や施工業者に耐震診断を依頼することができます。
地盤の状態や建物の形状・建築時期・壁の状態などを確認して
耐震性があるのかどうかを診断するものです。
耐震診断の結果、耐震化が必要と指摘された住宅は早急に耐震補強工事を行う必要があります。
3.増築した住宅
過去に増築を行った住宅は、もともとあった部分と増築した部分の接合が不十分なことがあり
地震によって大きな被害を受ける可能性があります。
2回以上増築している住宅はより注意が必要になります。
4.劣化が進行している住宅
住宅を支えている基礎部分にヒビ割れ・傾きがあるなどの劣化が進行している住宅は
十分な耐震性を持っているとは思えません。
シロアリ被害も発生していないか確認して、劣化状態をチェックしましょう。
5.大きな吹き抜けがある住宅
大きな吹き抜けがある住宅は、地震によって建物全体が歪んでしまう恐れがあります。
柱と壁の量が少ない分、耐震性が弱くなってしまう傾向があるからです‥
1辺が4m以上の大きな吹き抜けがある場合は耐震診断を受けることをオススメします。