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屋根工事コラム
外壁の変色‥まずは劣化を疑うこと！その理由とは。

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外壁の色がなんだか変わってしまった‥と変色してしまった際はすぐに塗装工事を行ったほうがいいのでしょうか。

変色してしまう原因はまず劣化を疑うことが一番なのですが、原因は本当に劣化だけなのでしょうか。

今回は外壁が変色する原因についてお伝えします(; ･`д･´)

外壁の変色を感じておられる方は是非この記事をご覧ください。

ナゼ変色するの？原因は何？

●塗膜の劣化

外壁塗装に用いられている塗料は、紫外線の影響などによって

施工からある程度の年数が経つと塗膜が劣化して変色してしまいます。

紫外線に分子の接合を壊してしまう働きがあることが原因として挙げられています。

塗膜に紫外線が当たると、表面の分子配合が次々に壊されていき表面がザラザラになってしまいます。

このような理由で老朽化した塗膜は光の反射が不規則になってしまい変色してしまうのです。

●コケやカビによる劣化

日当たりが悪い・湿気が多い場合には外壁にコケやカビが生えてしまいます。

この場合塗装や外壁材の隙間にコケやカビが繁殖してしまうため、緑や黒色に変色してし舞うことでしょう。

放置している期間が長いとカビが塗膜の中にまで根っこを伸ばしてしまうため

洗浄を行っても変色を取り除くことができません。

●施工不良による劣化

塗装工事では下塗り・中塗り・上塗りの３回の塗装を施します。

この際下地の調整が不十分だったり、塗装回数が少なかったりすると変色を起こしてしまうことがあります。

塗装回数が少ないと塗膜の厚みが薄くなるため、紫外線による劣化が起こりやすく

耐用年数よりも短い期間で変色を起こしてしまうでしょう。

●サビによる劣化

金属製の外壁材に塗装していたり、外装に金属を用いてる場合はサビによる塗装の変色が起こります。

これは雨で溶けだしたサビが塗膜表面で流れることで、塗装の成分と結合して色素が定着してしまうことが理由です。

変色した際の対処方法

●日光による変色

紫外線や排気ガスによって白く変色してしまっている場合は、早急に対処しなければなりません。

これらの理由による変色は、塗膜そのものの劣化が進行していることが考えられます。

そのため塗装による外壁の防水が不十分な可能性が高く、腐食や雨漏りが起こりやすくなっています。

何もせずに放置してしまっていると腐食が建物内部にまで進行してしまい

壁の修繕・柱の入れ替えが必要となり大掛かりな工事になってしまいます。

●コケやカビによる変色

コケやカビに関しては、高圧洗浄や薬品を用いた洗浄で色が戻るかで判断します。

洗浄で元の色合いに戻れば塗膜の劣化はあまり進行していないので

いそいで塗装工事を行わなくてもいいでしょう。

●施工不良による変色

変色・剥がれなどのトラブル対策として、施工会社が独自に保証を行っていることがあります。

保証期間内に何かトラブルが発生したらすぐに連絡をして再施行を行ってもらいましょう。

期間が過ぎてしまっている場合でも塗装が変色・剥がれてしまっているなら

塗装による表面保護が失われていることがあるので、早めに対処しましょう。

●サビによる変色

金属製の設備からサビによる変色が発生した際は、基本的に塗装そのものが劣化している可能性は低いです。

サビ除去剤などを用いて洗浄すれば元の色にすることができるでしょう。

ただ、サビによる変色が発生している場合は建物外部に取り付けられている金属部分が

腐食してることが考えられるため外壁でなくその部分に対する処置が必要となるでしょう。

最後に・・

外壁の変色についてお伝えしましたが、いかがでしたか？

様々な変色原因があります(;´Д｀)

変色したら見栄えが悪くなるだけでなく、雨漏りや腐食なども引き起こされてしまいます。

変色でお困りの方は一度業者に相談されてみてはいかがでしょうか。

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