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屋根の寿命は何で決まるの？

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一般的な住宅の屋根の寿命はどのくらいなのかご存知でしょうか？

通常の屋根材の場合耐用年数は短いものでも約２０年とされ

長いものなら５０年を超えるのですが、防水シート自体は材質上屋根材と比べて寿命は短いです。

そのための屋根の寿命は使用している屋根材と防水シートの寿命で決まると言えるでしょう(; ･`д･´)！！

今回は屋根の寿命についてお伝えしたいと思います♪♪

屋根の寿命

はじめにもお伝えしましたが、屋根の寿命は使用している屋根材と防水シートによって決まるとされています。

もし屋根材の耐用年数が残っている状態であったとしても

防水シートの耐用年数が過ぎてしまっているなら、防水シートの交換を行わなければなりません！！

瓦屋根などの葺き直しが可能な屋根材であれば、定期的に防水シートの交換を行っても

屋根材そのものを交換する必要はありません。

しかしガルバリウム鋼板・スレート瓦など、再利用が難しい屋根材の場合は

どれだけ耐用年数が残ってあったとしても、防水シートの寿命が切れてしまっていたら

屋根材も交換する必要があるのです。

このことから屋根の寿命は防水シートと屋根材の寿命のうち、短い方を目安として考えるようにしましょう。

防水シートの耐用年数について。

屋根に用いられている防水シートは、アスファルトを紙板に染み込ませて作られているものと

ゴム樹脂で作られているものの２つが主流となっています。

これらの防水シートは屋根の基礎部分・野地板の上に施工され

屋根材が何らかの理由で雨水の侵入を防ぎきれなかった場合に

屋根内部へと雨水が浸入するのを防いでくれます。

耐用年数の目安はアスファルト防水シートが約２０年・ゴム樹脂防水シートは約１５年とされています。

一般的な住宅の屋根材に用いられている屋根材の耐用年数は

日本瓦が約５０年・トタン屋根が約１５年で

スレート屋根が約２０年・ガルバリウム鋼板屋根が約２５年とされています。

ゴム樹脂防水シートの場合、トタン屋根やスレート屋根なら耐用年数が近いため

葺き替えの時期を合わせることができるでしょう。

しかしゴム樹脂防水シートに２０年を超える屋根材を用いてしまうと

屋根材の寿命に余裕がある状態で、防水シートの交換をしなければならないことになってしまいます。

アスファルト防水シートの場合は、耐用年数の目安が約２０年なので

ガルバリウム鋼板を屋根材に用いた場合でも、耐用年数に近い状態まで使用することが可能でしょう。

最後に・・

今回は屋根の寿命についてお伝えしましたが、いかがでしたか？

屋根の寿命は屋根材と防水シートによって決まるということを理解してもらえたら嬉しいです。

雨から守ってくれている屋根を少しでも長く維持させるためには

屋根材のこと、防水シートのことを考えて選ぶようにしましょう(^^)

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