トタン屋根ならではのリフォームとされるのがカバー工法です。今の屋根を残したまま新しい屋根をかぶせる方法になります(*´ω`*)
現在はトタン屋根に限らず、様々な屋根材が軽量化しているので
トタン屋根とは違う屋根材を選択することも可能になっています。
●カバー工法のメリット
既存の屋根を残したまま新しい屋根をかぶせるので、屋根を解体したり廃材が出たりする心配がありません。
2004年以前に建てられた住宅の場合、アスベストを含む屋根材が使用されていることがあります。
アスベストが含まれていると解体工事も環境負荷が高い難しい工事となって
廃材処理も高額なものになってしまいます。
しかしカバー工法であればこのような心配はないです!!
また、解体などの作業もないので工期も短く済みます。
費用を抑えつつ短い工期で性能のいい屋根材にすることのできる方法になります。
●カバー工法のデメリット
カバー工法は屋根が二重になるため、重たい屋根素材は採用することはできません。
しかし先ほどもお伝えしましたが現在の屋根材は軽量なものが多いので
カバー工法が行えないのは瓦屋根と太陽光発電の設置くらいでしょう。
住まいの強度のこともあるので業者に相談するようにしてください。
そしてもうひとつ心配されていることが耐震性です。
場合によっては、極力軽い屋根材を選択しなければならないこともあります。