ホームインスペクション(住宅診断)を知っていますか？
皆さんはホームインスペクションという言葉を耳にしたことはありますか？
ホームインスペクションは建築の専門家が住まいの調査を検査するサービスになります。
これからは住まいを長く大切に維持していくために重要になりそうです(*´ω｀*)
今回はホームインスペクションについてお伝えしたいと思います。
建物は適切にメンテナンス・リフォームをすることで
寿命を延ばしたり
資産価値も維持することができます。そして家は住み続ける・賃貸に出す・売却するなどの選択肢があります。
自分の住まいの価値を維持していれば不利になるということは決してないのです(; ･`д･´)
一般的に木造住宅は新築から１０年過ぎるとリフォームが必要になってきて
２０年過ぎると適切にメンテナンスされているかで価値が大きく変わってきます。
ココで重要となるのが屋根・外壁などの外装になります！！
築年数が経過していても適切な外装リフォームがされている住まいは商品価値がつきます。
外装がしっかりとしていれば外観の印象もいいですよね♪♪
同じ築年数であっても適切なリフォームがされていなければ価値がつかないことが多いです。
１．塗装屋根・外壁は紫外線や雨風に晒され続けているので防水性能がだんだんと失われていきます。
この防水性能を維持するためには、定期的な塗り替えが必要です。
塗り替え時期は材料や塗料の種類、立地条件によって異なってきます。
塗料の中には断熱性や防錆性を高めるものもあります。
２．外壁張り替え
古くなった外壁を撤去して、新たに外壁材を張り替える工事です。
また古い壁を撤去せずに上から新しい外壁材を張るカバー工法もあります。
外壁のイメージを大きく変えることができるしょう。
３．屋根葺き替え
外壁張り替えと同じで古い屋根材を撤去して新しい屋根材に葺き替える工事です。
色を変えることはもちろん、スレートから金属屋根にしたりと違う屋根材に変えることも可能です。
古い屋根材の上に新しいものを重ねるカバー工法もあります。
新築同様の見栄えにすることができるでしょう。
いかがでしたか？家は家族みんなの大切な資産です(*´ω｀*)
価値を落とさないためにも定期的なメンテナンス・リフォームが必要になります。
まずはホームインスペクションを依頼して、しっかりと点検してもらい
どのような工事が必要なのかを知ることから始めましょう。
住宅のことでお悩みを抱えている方は、一度お気軽にお問合せください！！
街の屋根やさん 滋賀湖南店は、すぐに駆けつけ不安を取り除きます。
9時～18時まで受付中!
03-3779-1505
