■屋根材の小さなヒビ割れ瓦に小さなヒビ割れが生じていて
このことが原因となり雨漏りが発生しているのならコーキングによる対処が可能です。
髪の毛の細さのヒビ割れのことを”ヘアークラック”といい
太さも長さもあるヒビ割れのことを”構造クラック”といいます。
構造クラックになってしまうと、一時的な対処にしかならないことが多く
雨漏りの根本的な解決にはなりません。
■外壁材の小さなヒビ割れ
屋根材と同じで、小さなヒビ割れであればコーキングで補修することができます。
ヒビ割れの症状が進行してしまっている場合はコーキングで補修をしても
雨漏りが再発してしまう可能性が高いです。
■窓枠の隙間
窓枠に生じた隙間が原因で雨漏りを起こしている場合にも
コーキングによる補修が可能です。
サッシの隙間を埋めるだけならコーキングにより雨漏りを止めることができますが
他に雨漏りの原因があるのであればコーキング以外で対処しなければなりません。
■既存コーキングの劣化
サイディングの目地などのコーキングが劣化している場合も
コーキングをやり直すことで補修可能になります。
古いコーキングを取り除いて新しいコーキングを打つ”打ち替え”と
古いコーキングの上から新しいコーキングを打つ”増し打ち”の２つの方法があります。
打ち替えは費用が少し高くなってしまいますが
増し打ちと比べると耐用年数が長くなるというメリットがあります。
コーキングは種類も用途も多様なため耐用年数はケースバイケースですが
外壁のコーキングは５～１０年目を目安にメンテナンスを行う必要があるとされています。
５年経過するとヒビ割れなど劣化症状が現れるので、症状が進行してしまう前に補修するようにしましょう。
