ベランダの床の劣化を放置していると防水機能が低下してしまい

最悪の場合は下の階に水漏れを引き起こしてしまうかもしれません( ﾟДﾟ)！！

しかし「ベランダ防水」と言われも何のことかわからない方が多いでしょう。

今回はベランダ防水についてお伝えしたいと思います。

ここに雨水が浸透してしまうと下の階の雨漏りの原因となってしまいます。

雨漏りは建物内部の劣化を引き起こしてしまう深刻な症状です。

この雨漏りを防いでくれるのがベランダ防水なんです！！

ベランダ防水ですが、表面の塗膜であるトップコートと

トップコートの下の防水層という層の２つの層で成り立っています。

防水層はその名の通り、”防水能力のある設備”のことを指し

ベランダの下地の上に設置することで雨水による浸食を防ぐことができます。

防水層にはアスファルト防水・塗装防水・シート防水の種類があり

ベランダや下地の環境によって適した材質を選ぶことが重要になります。

この防水層を保護するのに必要となる塗装がトップコートで

トップコートを塗装しなければすぐに防水層が劣化してしまいます。

防水層の種類にもよりますが１０～１５年が耐用年数となっていて

ウレタン防水でもFRP防水でも１０年経過すると防水効果が低下してしまいます。

トップコートの寿命は５年で、トップコートが劣化してしまうと

下にある防水層も劣化しやすくなってしまうので１０～１５年放置するのは良くないです。

トップコートの劣化は見た目が悪くなることはもちろんのこと

ベランダ防水そのものの寿命を縮めてしまうことに繋がってしまうでしょう。

防水層の補修が必要になれば費用も高額になるので、トップコートの塗り替えは定期的に行うようにしましょう。

雨漏りを防ぐためには、定期的なメンテナンスが欠かせません('ω')ノ

５年以上放置しているのであれば、一度これを機にベランダの点検をしてみませんか？

早めに補修工事を行うことで費用が高額になることを防げるでしょう。