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屋根工事コラム
増築工事にはどのような種類があるの？

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増築工事

子どもが産まれて住まいが手狭になったとき、親との二世帯での暮らしをするときなど

戸建ての住まいの方は一度くらい増築を検討されるのではないでしょうか(*´ω｀*)

増築の定義は「同じ面積の中で床面積を増加させること」を示します。

離れを作ることも増築で、平屋に二階を設けることも増築になります。

床面積が増えるものは全て増築だと思いましょう！！

今回は増築工事の種類について紹介したいと思います。

増築工事の種類

１．差し掛け増築

最もスタンダードな増築方法が差し掛け増築になります。

差し掛けと言う日本語は日常では使用することがないので、あまりイメージできないかもしれませんが

既存の建物に対して壁に寄せかけるように増築する方法を指します。

一般的には１階に部屋やキッチンなど、空間を新たに継ぎ足したい場合に用いられます。

既存の住まいと接する部分だけしか解体せずに済むため

工事期間も短く費用も抑えることができます。

２．おかぐら増築

おかぐら増築は平屋の住まいに対して、２階を増築する際に用いられます。

既存の住まいの屋根を撤去し、その上に２階部分を継ぎ足す方法になるため

１階の強度が不足している際は梁や柱の補強も行い２階部分を増築します。

補強に費用がかかるので差し掛け増築よりもコストは高くなります。

３．取り壊し増築

取り壊しと聞くと、建て直しのことだと思われる方が多いですが

正確には「建物の一部」を取り壊しする増築方法になります。

１階も２階も増築したい場合は、建物の壁も屋根も部分的に取り壊した上で増築を行います。

このことを取り壊し増築と言います。

買いたい範囲が広く、更に新たな補強も必要になるので

リフォーム費用が高額になってしまいます。

最後に・・

増築工事の種類についてお伝えしましたが、いかがでしたか？

増築は実質的には、住まいを新しく建てるようなものなので

家を建てるときと同じように申請が必要になってきます(; ･`д･´)

更に新しく増築した部分には固定資産税がかかります。

住宅のことでお悩みを抱えている方は、一度お気軽にお問合せください！！

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