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屋根工事コラム
屋上防水の必要性について考えよう。

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屋上防水

屋上は雨が直接降り注ぐため、防水工事は必須となっています。

「屋上防水って何？」と疑問を持たれている方もいらっしゃるようなので簡単にお伝えしますね('ω')ノ

学校・マンションの屋上に見られる勾配のついていない陸屋根に行われる工事です。

今回は屋上防水の必要性についてお伝えしたいと思います。

滋賀県の陸屋根にお住いの方は是非ご覧ください♪♪

※陸屋根についてはこちらの記事で詳しく紹介してるのでご覧ください。

屋上防水の必要性とは？

よく目にする傾斜のある屋根の住まいとは異なり

陸屋根は勾配がないため水がその場で溜まってしまいます‥。

そのため陸屋根は、屋上防水をしていないとすぐに建物内部に雨水が染み込んできてしまいます。

建物を長持ちさせるためには屋上防水は必須の工事になっているんです。

雨水が建物内部に侵入してしまうと建材を劣化させてしまいます( ﾟДﾟ)

雨水が染み込んでしまった建材は腐食が進行してしまうので

改修工事も大規模なものになってしまうでしょう。

建物を長持ちさせて工事費用を抑えるためにも、屋上防水は必ず必要となる工事です。

目的に適した工法できちんと施工し、適切なメンテナンスを行うことも大切になります。

屋上防水が劣化した状態をそのまま放置してしまっていると、建物全体が劣化してしまいます。

腐食が進行している建材はまるごと取替えしなくてはならないなど

改修をする箇所が大きくなってしまう恐れがあります。

防水工事がしっかりとできているかどうかで建物の寿命は変わってくるんです。

屋上防水を長持ちさせるメンテナンス

●排水溝の掃除

排水溝は落ち葉やゴミなどが詰まりやすい箇所です。

ゴミなどが詰まったまま放置すると、水が流れずそのまま防水面に溜まってしまいます。

溜まった水は防水層を劣化させてしまうので排水溝の掃除はこまめにしましょう。

内部にゴミが詰まっている場合は業者に依頼して取り除いてもらいましょう。

雨樋の掃除は大切なので、詰まりを防ぐためにも半年に１度は掃除することをオススメします。

●５年おきにトップコートの塗り替え

屋上防水をウレタン塗装で行った場合は

トップコートを５年おきに塗り替えるメンテナンスが必要になります。

防水層の上にトップコートを塗り替えることで、防水機能を長く維持することができるでしょう。

トップコートの塗り替えをせずに放置してしまうと

塗膜の劣化が進行してしまい防水層の機能が低下してしまいます。

ウレタン防水で防水する際はこまめなメンテナンスを行うようにしてください。

トップコートの他にも塗膜の膨れ・剥がれなどがないかどうかも確認しましょう。

最後に・・

屋上防水の必要性についてお伝えしましたが、いかがでしたか？

オシャレな陸屋根を採用される方が増えてきています(^^)

特殊な屋根の形状をしているので、長持ちさせるためにも

しっかりと防水工事を行うようにしましょう。

この記事をご覧になった方は、一度屋上を確認してみてください。

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