屋根においても簡単な造りの方が雨漏りしにくいとされているように、建物の継ぎ目部分は住宅の弱点とも言えます。

ベランダの場合は過度の部分・手すりの継ぎ目から雨水が浸入することが多く、笠木の損傷なども雨漏りに繋がります。

内部の木材が腐ってしまい耐久性が低下するほか、ベランダ自体が雨水の通り道になり階下に水漏れ被害を起こす可能性が考えられます。

雨の影響を直接受けてしまうベランダや陸屋根には、防水加工が施されていることが一般的です。

しかし経年とともに徐々に劣化して、防水シートに割れや裂け目などの損傷が発生してしまいます。

こういった隙間から雨水が染み込んでしまうと、もともと雨の影響を受けやすい箇所であるため、アッと言う間に雨漏りを引き起こしてしまうことがあります。

意外と確認不足なのが「ドレン」と呼ばれる排水口です。

雨樋と同じで排水の役割を担っているので負担がかかり、排水口付近の防水劣化や排水詰まりによって雨漏りが発生しやすくなっています。

劣化が早い部分のため定期的に点検する必要があります。

建物の防水性や気密性を維持するためのコーキングは５～１０年ほど経つと劣化が始まります。

劣化箇所から雨水が染み込むのを防ぐために、損傷がある場合は早めに打ち替えを行いましょう。

コーキングは間違った施工をすると、排水に影響を出してしまい雨漏りの原因になってしまうことがあります。

コーキングの施工は部分補修のため、比較的安価なので業者に依頼して補修を行ってもらいましょう。

初めにお伝えしたように、建物は継ぎ目に弱い傾向があり窓の接着部分も同じです。

窓枠周辺の外壁は他の部分と比べると、ヒビ割れしてしまう可能性が高いです。

そのヒビ割れを放置していると、大きく広がってしまうため早めの迅速な応急処置が必要になります。

近年は庇が短い住宅が増えてきていることから、窓枠周辺の雨漏りも増加しています。