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蒲生郡蒲生町にて屋根から雨漏れを起こしている為に現場調査


本日は蒲生郡蒲生町にて屋根から雨漏れを起こしている為に現場調査のご依頼をお受けしました。

築40年ほどのお宅で屋根材は和瓦が葺いてありました。

以前にラバー工事でメンテナンスをされているようです。
屋根
早速屋根をみていきます。

棟瓦部分にもコーキングでラバー施工がされていました。

写真のような施工の仕方だと本来、雨を流すべき部分もコーキングで塞いでしまっているので逆に「毛細管現象」で瓦の中に雨が入りこんでその水の抜け道がなくなり雨漏りの原因になります。
平瓦
本来、平瓦の山の部分にコーキングをしてあげることで、瓦のズレを抑えて耐震性アップの効果があるものですが、瓦の縦部分にもコーキングが施工してあり雨の逃げ場、通気する箇所が全部塞がれているのでよくない状態です。
熨斗瓦
壁際の熨斗瓦部分も全てコーキングで塞いであり、この箇所も同じく通気が取れず結露や雨漏れをおこしてしまいやすい状態になっています。
棟尻
棟尻部分の漆喰が剥離してしまっているのでこの部分も直接雨がかかる範囲なので再度漆喰を施工してあげたほうがいいですね。
鬼瓦
鬼瓦部分漆喰も経年劣化してしまいボロボロと崩れてしまっています。

熨斗瓦のしたも同じようになっているので漆喰塗り直し、もしくは塗り増しをしたほうがよいでしょう。

本日は以上になります。

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