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甲賀市水口町にて雪止め瓦新設/雨漏れの為に現場調査


外観
甲賀市水口町にて既存で「雪止め瓦がなくお隣さんに冬場の積雪時に雪が落ちてしまって迷惑をかけてしまっているのでどうにかしたい」とのご依頼を受けましたので現状で後付けの雪止め瓦が入るのか現場調査をおこなってきました。
ラバー工法
屋根に登ってみると、全体の瓦がラバー工法でがっちり瓦止めがされていました。

本来、瓦の前部分にするものですが横の縦ラインにもシリコンが打ち込んであり、このままだと瓦の中の空気の逃げ道がなくなり湿気が溜まって下地が痛んでしまいます。

お客様にお伝えしたらびっくりされていました。

とりあえず雪止め瓦は差し替え施工できそうなので、シリコンを切り取って瓦を抜いていきます。
天井雨漏れ
一通り説明を終えて「他に何かお困りの事はないですか?」
と聞いてみると「建物の中が雨もりしているので見て欲しいい」とご依頼を受けましたので続けて見てきました。

天にかなりの雨シミができていました。

場所的に屋根と壁の取り合い部分あたりからです。

雨仕舞の部分はどうしても雨漏れしやすい部分となります。
フロアー
雨風が酷い時は天井から雨が垂れてこちらのフロアーまでボトボトと濡れている状態だそうです。

雨が降るたび困っておられるそうで放っておいたらどんどん建物が悪くなるので焦っておられました。
ひさし
先ほどの雨漏れしていた所の外観です

庇屋根にルーフィングが貼ってありました。

元々、鉄板が貼ってあってそれが老朽化によって錆たり穴があいてしまっていて応急処置で防水紙が引いてある、というような状況でした。
軒天
軒天部分も雨が入り込んで、腐りかけて浮いている状態になっていました。

こうなったらお家は痛んでいく一方です。

一刻も早く修理が必要ですね。

するとお客様も「しっかり治して欲しいから、屋根も壁も全て治したい」との事で今の時期職人不足で対応も中々してもらえないので、もうすぐ梅雨や台風の時期が来るのでどうにかしたいと嘆いておられました。


板金屋根
このような、和瓦から、瓦棒葺きに途中から屋根材が変わる所は屋根の雨仕舞が複雑で雨漏れし易いポイントなのでしっかりみさせて頂きました。

雨漏れというのは、中々ピンポイントでこの場所!と断定ができず、何ヵ所もの原因が重なって漏れている場合がほとんどです。

一か所ずつ補修して潰していって様子をみるか。お客さまもおっしゃられていたように、思い切って全部やり治すかのどちからです。

勿論ケースバイケースですが、そのあたりもしっかり現調してご提案させて頂きます。

今回はここまで。

屋根の事でお困りの事があるなら


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