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草津市田上にて築40年ほどのお宅の屋根の葺き替えの為に現場調査


本日は草津市田上にて築40年ほどのお宅の屋根の葺き替えの為に現場調査をおこなってきました。
雨漏れなどは起こしていませんでしたがお手入れの時期がきていたので今回ご依頼をお受けしました。
外観
外観は和風作りの建物で壁は漆喰壁、屋根は釉薬瓦が葺いてありました。

かなり大きなお宅で、屋根面積100㎡はとうに超えていました。
屋根
早速屋根をみていきます。

釉薬瓦の耐用年数は長くて60年と言われているのでまだそこまで経年劣化は激しくないかな?といった印象でした。
漆喰
棟瓦や面戸瓦付近の漆喰が腐食して剝がれてきているヵ所などがあります。

漆喰は10~20年程でメンテナンスが必要なのでそこそこ持っているけどもう限界かな?といった感じでした。
トップライト
トップライト(明かり取り)が数ヵ所ありました。

トップライト回りは板金加工してあってその板金が劣化しやすく雨漏れの原因になりやすい所です。

穴が空いてしまっているヵ所が数ヵ所ありました。
完了
鬼瓦回りの漆喰なども劣化してボロボロと剝がれてしまっていました。

瓦自体は大丈夫な箇所はありましたが、漆喰部分はやり直しを検討した方がよさそうな感じでした。

今回の現調は以上になります。

最適な工事プランを提案する事をお約束をして現場を後にしました。

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