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守山市焔魔堂町にて屋根雨漏れの為に現場調査


本日は守山市焔魔堂町にて屋根から雨漏れを起こしている可能性があるので現調に来て欲しいとご依頼がありましたので現場に行ってきました。

築40年程のお宅なのでかなり劣化が進んでいるようです。
棟瓦
棟瓦の漆喰面戸部分が腐って剥離しています。

よく見るとのし瓦のジョイント部分にコーキング止めが施工されているのでこちらは棟から入った雨が外に抜けれないような状態になってしまって良くない状態になってしまっています。
鬼瓦
鬼瓦を巻いている漆喰部分も腐食して崩れてきてしまっています。

こちらも雨が侵入してきている可能性が大です。
谷板
谷板部分の銅板板金に穴が空いてしまっていました。

長年の雨風と紫外線で劣化して穴が空いてしまったのでしょう。

雨漏れの原因はここである可能性が非常に高いです。
地瓦
地瓦部分を見ていくと、水が瓦の中を通って出たような跡があります。

瓦止めのコーキングも逆効果になってしまい内部で雨が結露して結果雨漏れしたような状態になってしまっています。

一度瓦とめしてあるコーキングを切ってやらないと正常に雨が流れない可能性があります。
軒天
軒天の腐食も見受けられました。

かなり腐っていて化粧の垂木が崩れ落ちてしまいそうになっていました。

先ほどから見てきた様々な要因が原因となってこの雨漏れは起こっていると思われます。

全体的に葺き替えか補修をしないと根本から治らないと思います。

本日の現調は以上となります。


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