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守山市伊勢町にて屋根から雨漏れしている為に現場調査


屋根点検
守山市伊勢町のお宅にて「屋根から雨漏れを起こしているので見に来て欲しい」とご依頼を受けましたので現場調査をおこなってきました。

屋根上に登ると経年劣化で棟漆喰が剝がれて一目で雨漏れしているヵ所がわかりましたのですぐに養生だけしました。

ちょうど下り棟と陸棟の取り合いの部分の漆喰が老朽化の為剝がれて落ちているのが原因だと思います。
棟板金
棟板金部分が長年の雨風、紫外線や太陽光によって酸化し錆ついていました。

穴も何ヵ所か空いており雨が入っている様子が伺えました。

瓦は釉薬瓦が使用されており、瓦自体はそこまで表面の塗膜は剝がれたり劣化はありませんでしたが所々かけているヵ所などもみられました。
鬼首
陸棟の鬼首部分は漆喰面戸がほとんど剝がれていて、中の瓦土が水を吸ってやせ細ってしまい熨斗瓦が崩れてしまっていました。

雨漏れもそうですが、崩れてしまった瓦が下に落ちたりしてそこに人がいたら大惨事になっていたのでとても危ない状態でした。

こういった二次被害、三次被害が起こる前に屋根の点検はできるだけ気になったら早くしておく事をお勧めします。
養生
たちまちの危ない箇所にガチガチに養生しておきました。

これも応急処置でしかなくまたすぐに雨が入ってしまう可能性があるので早く補修をしないとダメですね。
完了
大体の目安ですがスレート瓦なら5~10年、セメント瓦なら10年~15年、陶器瓦なら15年~20年に一度はメンテナンスをする事をお勧めします。

しかし立地条件や日当たりなどによって痛むスピードも違うので、長くもったり全然もたなかったりもします。

気になったらすぐに相談してきてください。

≪街の屋根やさん滋賀湖南≫では随時、屋根、壁、お家全体の無料点検を実施していますのでお気軽にお問い合わせください。

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