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大津市一里山にて屋根瓦が破損の為に現場調査


瓦
大津市一里山にてお客様から「屋根瓦が破損しているので見に来て欲しい」とご依頼を受けましたのでの現場調査に行ってきました!

築30年程のお宅で15年前に部分的に漆喰の塗り替えなどメンテナンスを行ったそうです。

それでは屋根の上に登って見ていきます。
下屋
まずは下屋根から見ていきます。

何かが飛んできたような感じで瓦が一枚破損していました。

このままの状態では雨が侵入してしまうのであまりいい状態ではありません。
谷部分
谷部分を見ていくと谷に沿って細かくカットしてある瓦が全て外れていました。

中を見てみると下地部分の木が腐食してスカスカになっていました。

もう一度下地を新しくすればそのままの瓦で補修ができそうな感じでした。
漆喰
全体的な漆喰部分が劣化して剝がれていました。

メンテナンスをされている部分はまだマシでしたが半分以上が剝がれて瓦土が見えているような状態でした。

このままだと瓦土が雨を受けてしまい防水性もないのでどんどん中に水が入ってしまい下地も腐りますし、土自体がもろくなって上に乗っている棟瓦や熨斗瓦が崩れてしまう恐れがあります。

今回は瓦のズレと破損部だけのご相談でしたが、漆喰部分の事も説明させていただき、一度見積もりだけ漆喰部分の補修も
取らせていただく事になりました。

釉薬瓦
瓦は釉薬瓦を使用されていたのですが、築30年の割にはまだ塗装がしっかりしていました。

セメントに釉薬を塗ってあるだけの釉薬瓦は塗装が色落ちしてくると防水機能が落ち簡単に瓦の中に水が染み込みやすくなるのでそうなる前にメンテナンスが必要になってきます。

葺き替え自体は考えておられないようなので今回は部分補修で見積もりを取らせていただく事になりました。

また工事が決まれば写真をアップさせて頂きます。


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