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野洲市篠原町にて雨漏りを起こしている為に現場調査


本日は野洲市篠原町にて経年劣化か原因がわからず雨漏れを起こしているので現場を見に来て欲しいとご依頼をお受けいたしましたので現場調査に行ってきました。
屋根外観
さっそく屋根の上にのぼって現状の状態を確認していきます。

築年数は45年程で瓦自体の損傷や劣化はそんなに見られませんでした。
ラバー施工
屋根全体にラバー施工が施されていました。

以前にリフォームをされているようです。

ラバー施工とは瓦がずれないように、瓦の山の前部分にコーキングを打ってあげて、地震や強風、劣化などによって瓦がズレていくのを阻止する為の工事です。




今回のこの施工方法を見ていると本来の正規の施工ではなく間違った方法で施工がしてありました。
ここも雨漏れしている原因の一つかと思いました。



隅棟
隅棟の瓦部分の漆喰もだいぶ劣化しいて崩れ落ちていました。
下りのし
壁と熨斗との取り合い部分が雨が入ったのかわからないですが、コーキングでコテコテに埋めてありました。

一見、雨を留めるの有効に見えますがこの施工は間違いで壁と屋根の取り合い部分で湿気が抜けなくなり結果的に雨漏りを起こしてしまう可能性がありますので本来はこの部分にコーキングを打つ事はタブーです。
面戸
漆喰面戸も黒ずんで雨が入っているような後がありました。

漆喰が取れて中の土が丸見えになっているヵ所もあり、この部分は上塗りでもいいので補修してあげないとどんどん雨が侵入していってしまいます。


今回の現調を終えてお客様に適切の提案をさせて頂き後日お見積りを提出するお約束くをして本日の現調は終了致しました。

本日は以上になります、ご拝読ありがとうございました。


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