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野洲市小篠原にて屋根から雨漏れを起こしているお宅の現場調査


本日は野洲市小篠原にて経年劣化で屋根から雨漏れを起こしているお宅の現場調査にいってきました。
新築から築35年程のお宅で屋根に関してはまだ一度もメンテナンスをおこなっていないそうです。

最近は梅雨のせいで雨続きで雨漏れのご相談をお受けする事が多くなりました。
ベランダ
早速屋根をみていきます。

写真のベランダ当たりから雨漏れをおこしているようです。

ベランダ下
ベランダ下部分の写真です。

熨斗瓦が何枚か崩れているのが写真でわかります。

ベランダの下だから一見雨が入らなさそうですが、強い横降りの雨などが降った時に雨が入りこんでいると思われます。
谷板
谷板部分の写真です。

酸化して鋼板が錆びてしまっています。

しかも穴も開いてしまっているので取り換えしてあげないと雨漏れを起こしてしまいますね。
瓦の破損
瓦が破損してしまっているヵ所もありました。

コーキングで補修した後がありましたが、シーリング材も寿命が短いので瓦そのものを変えてあげる必要があります。
雨漏れ
室内の雨漏れしてしまっているヵ所も確認しておきます。
雨が染みて天井が落ちてきてしまっています。

雨が酷い日には雨がタプタプとしたたり落ちてくるそうです。

しっかり補修するご提案をする約束をして本日は終了しました。

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